Pronájem restaurace s bytem (možný prodej)

Zavedená restaurace Na kovárně v Českém ráji v obci Osek u Sobotky, nedaleko hradu Kost. Objekt se nachází 300 metrů od hlavní silnice Jičín - Madá Boleslav - Praha a souvislou zástavbou sousedí s městem Sobotka. Objekt je částečně podsklepený. V přízemí se nachází restaurace s výčepem a sál s barem. Sál je využíván ke svatebním hostinám, školním srazům, podnikovým večírkům apod. V podkroví se nachází byt 1+3. Objekt nabízí možnost ke zřízení dalších 2- 3 bytů nebo pokojů k ubytování letních hostů či dělníků. Na přestavbu je zpracována studie. Škola, školka, lékař , obchody jsou vzdálené cca 1 km. V případě zájmu je možno dohodnout i následný prodej za cenu 2.200000,- Kč. Nájemce musí ovládat internet a Facebok. Dále je třeba vést restauraci tak, aby působila jako podnik 3.cenové skupiny. Nestačí zde pouze točit pivo. V místě není zaveden plyn, topení je lokální na dřevo a uhlí. Nájem do 31. března by byl 7000,- Kč měsíčně. Od 1. dubna do 31. října 11000,- Kč měsíčně. Požaduji kauci ve výši 3 nájmů , to je 21000,- Kč.