Prodej, Penzion s restaurací, 950 m2, Brno - Zábrdovice, ev.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme zajímavou komerční nemovitost na ul. Francouzská - přízemí a 2 NP s prostornou půdou (možnost další bytové vestavby). Zastavěná plocha je 424 m2 a zahrada 155 m2. V domě je restaurace + zahrádka (kapacita 50-60 osob) a zahradní restaurace s venkovním grilem. Restaurace má otevíratelnou prosklenou zimní zahradu. Vybaveno vzduchotechnikou. Zahradní restaurace má kapacitu cca 40 osob, společná kuchyně pro celoroční provoz - nutná renovace, propojeno výtahem. Penzion - celoroční provoz, pokoje mají vlastní sociální zařízení, TV, některé terasu. Počet pokojů: 1 lůžkový - 2x, 2 lůžkový - 6x, 3 lůžkový - 2x, 4 lůžkový - 1x a apartmán pro 4 osoby - 1x. V domě je nebytový prostor (jedná se o 3 menší průchozí místnosti) se samostatným vchodem a výlohou o ploše 60 m2, v současné době probíhá renovace, vstup je zajištěn mřížemi. Dům prošel zásadní rekonstrukcí před 15 lety - vše nové z 80 %. Nová střecha domu provedena v roce 2013. Na parcele této nemovitosti je proluka, která by se dala využít k další výstavbě. Na nemovitosti neváznou žádné finanční závazky ani břemena, lze ji převzít a ponechat její stávající využití. Další variantou je penzion přebudovat na malometrážní byty, jejichž poptávka je v současné době vysoká. Lokalita je v současné době ve středu zájmu Magistrátu města Brna, všechny okolní nemovitosti byly prodány do soukromého vlastnictví a zrekonstruovány. Jednoznačnou devizou tohoto domu, je mimořádná atmosféra, která je typická pro historické jádro Prahy a v Brně je neobvyklá. Cena je velmi příznivá a investice je příležitostí pro originální projekt.