Prodej luxusního zámeckého hotelového komplexu v Brně, Pisár

Nabízíme k prodeji luxusní zámecký hotelový komplex v Brně, Pisárkách, vybudovaný v letech 1992 - 1998. Komplex se nachází v tiché části, nedaleko brněnského výstaviště. Hotelový komplex se rozkládá na pozemku o celkové rozloze 12 284m2, včetně lesoparku o 3000m2. V tomto nadstandardně řešeném komplexu jsou 2 zavedené čtyřhvězdičkové hotelové budovy, které jsou propojené, samostatně stojící rezidenční čtyřpodlažní vila, se dvěma samostatnými luxusními bytovými jednotkami, dále ve výstavbě kongresové centrum a další samostatná hotelová budova. Veškerou aktuální dokumentaci vám předložíme v naší RS. V zámeckém komplexu se nachází exkluzivní zavedený stylový hotelový komplex mezinárodní kategorizace 4*, který je dispozičně řešen dvěma budovami uprostřed parkové zahrady. Zastavěná plocha činí 486 a 711m2. Hotelový komplex má kapacitu 21 dvoulůžkových pokojů, restauraci s kapacitou 70 míst, 2 salonky (s kapacitou 30 a 20 míst), kavárnu s kapacitou 25 míst, wellness centrum s krytým vyhřívaným bazénem v zimní zahradě se skalním vodopádem, finskou saunu a masérský salon. Hlídané parkoviště kamerovým systémem v uzavřeném areálu hotelu má kapacitu pro 40 osobních vozů. Celý komplex je luxusně vybaven štukovou výzdobou, vitrážemi, kovářskými prvky a stěny jsou pokryty lyonským hedvábím. Poslední komplexní rekonstrukce interiérů se uskutečnila v letech 2005–2008. Návratnost investice je dle současných ekonomických ukazatelů cca 10 let. V zámeckém komplexu se nachází soubor rozestavěných 3 budov s platným stavebním povolením, které mají sloužit jako konkrétně kongresový sál pro cca 100 hostů, lázeňské centrum, 14 dvoulůžkových pokojů, vinárna a pod. Návratnost vložených prostředků se po dostavbě předpokládaná v délce do 10 až 15 let. Tento soubor je propojen se současným hotelovým areálem krytými koridory – (mosty). Samostatně stojící luxusní rezidenční čtyřpodlažní vila se dvěma samostatnými velkoryse řešenými bytovými jednotkami a nádherným výhledem na Brno. Zastavěná plocha činí 421 m2, krytý vyhřívaný bazén 10x4x1,7m, finská sauna, masážní vana, zahrada, venkovní gril a vlastní studna. Vila je vybavena zakázkovým stylovým nábytkem, bohatou štukovou a kovářskou výzdobou, vitrážemi, stěny jsou pokryty lyonským hedvábím. Sklepní prostory o 12 místnostech. Areál je nabízen k prodeji jako celek, na úrovni cca 60% znaleckého posudku. Cena na osobní vyžádání v RS